衡阳市不动产变更登记手续办理指南

【导语】:你知道衡阳市不动产登记变更怎么办理吗?本地宝小编为你整理编辑了衡阳市不动产登记变更手续办理指南,希望可以帮助到您!

  办理对象:

  土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人

  办理期限:

  法定期限:30个工作日;承诺期限:10个工作日(权籍调查前置)

  办理条件:

  已经登记的国有建设用地使用权,因下列情形发生变更的,当事人可以申请变更登记:

  (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;

  (2)土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;

  (3)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;

  (4)同一权利人分割或者合并国有建设用地的;

  (5)共有性质变更的;

  (6)法律、行政法规规定的其他情形。

  申请材料:

  一、法定材料

   1.不动产登记申请书(原件);

  2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件,委托书原件);

  3.不动产权属证书或国土证(原件);

  4.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的:自然人提交派出所出具的变更证明或者身份信息发生变化的证明;法人或其他组织提交工商部门或主管部门的变更证明;

   5.坐落变更的提交:市地名管理部门或派出所等有关部门出具的证明文件;

  6.面积、界址范围变更的提交:

  ①以出让方式取得的,提交出让合同补充协议;

  ②因自然灾害导致部分土地灭失的,提交土地灭失的证明材料;

  ③其他原因导致土地面积变更的,提交有批准权的部门出具批准文件;

   7.用途变更的提交:

  ①有权批准土地用途变更的部门出具的批准文件;

  ②土地出让合同补充协议;

  8.权利期限变化的提交:①国土资源主管部门出具的批准文件;

  ②土地出让合同补充协议;

  9.同一权利人分割或者合并不动产的提交:发生分割、合并事实的证明材料或有权批准部门同意分割、合并的批准文件;

   10.相关税费缴纳凭证或减免税批文(原件);

  11.共有人共有性质变更的提交:共有性质变更合同书或生效法律文书

  。12.变更后的权籍调查资料(原件);

   13.法律、行政法规及《实施细则》规定的其他材料。

  二、中心要求的材料 1.询问笔录。

  办理程序:

  权籍调查(前置,含落宗)→受理→初审→复审→核定、登簿→告知与发证(缴费、缮证、发证、归档)

  收费依据及标准:

  证书工本费:10元/本;(向一个以上权利人发证的,每增加一本证书加收10元工本费)

  不动产测量服务费:由不动产测量服务单位执收。

  办理地点:

  市政务中心不动产登记中心窗口(登记三科)

  咨询/投诉电话:

  0734-8558419/0734-8969200

 

手机访问 衡阳本地宝首页

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1