衡阳市集资建房所有权首次登记办理材料与流程

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  办理对象:

  不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人

  办理期限:

  法定期限:30个工作日;承诺期限:20个工作日(权籍调查前置)

  办理条件:

  依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。

  所需材料:

  (一)法定材料 1.不动产登记申请书(原件);

   2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件,委托书原件);

   3.不动产权属证书或者土地权属来源材料(原件);

   4.集资建房批文或协议公证书(原件); 

  5.建设项目竣工用地验收意见书(原件);

   6.建设工程规划许可证(含附件)、建设工程规划竣工验收合格证(原件);

   7.房屋竣工验收备案表(原件);

   8.权籍调查资料:

   (1)权籍调查表、不动产测量报告(原件);

   (2)建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料(原件);

  (报建单位提交)

   9.相关税费缴纳凭证或减免税批文(原件);

  10.法律、行政法规及《实施细则》规定的其他材料。

  (二)政府要求的申请材料

  1.房屋竣工综合验收意见书(原件)

  2.中心要求提交的材料 

  1、询问笔录;

  2、首次登记工作联系单(原件); 

  3、实地查看记录(原件);

  办理程序:

  权籍调查(前置,含落宗)→受理→初审→复审→核定、登簿→告知与发证(缴费、缮证、发证、归档)

  收费标准:

  (1)不动产登记费:住宅类80元/件,非住宅类550元/件;

  (2)证书工本费:10元/本(向一个以上权利人发证的,每增加一本证书加收10元工本费);

      (3)不动产测量服务费:由不动产测量服务单位执收。

  办理地点:

  衡阳市政务中心不动产登记中心窗口(登记一科)

  咨询/投诉电话:

  0734-8558416/0734-8969200

 

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