【导语】:按现行贷款政策,在衡阳市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的,提取不会对您的贷款额度有影响,具体内容详见正文。
衡阳买房提取公积金是否会对公积金贷款额度有影响?
按现行贷款政策,在衡阳市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的,提取不会对您的贷款额度有影响,在申请住房公积金贷款之前可以先办理购房提取业务,提取不影响贷款额度的审批,只要借款人和共同借款人住房公积金账户余额预留5000元且正常缴存6个月后即可申请贷款,但提取金额加贷款金额不得超过购房总价款。
公积金贷款额度是多少?
一、缴存职工所在单位建立住房公积金制度,开设住房公积金缴存账户并正常汇缴满5年,且职工符合贷款条件的,最高贷款限额为70万元;
二、缴存职工所在单位建立住房公积金制度,开设住房公积金缴存账户并正常汇缴未满5年的,按以下规定办理:
个人缴存时间未满两年的,贷款额度按30万+上年度实际月平均缴存额×100 计算,最高贷款额度为50万元。
个人缴存时间未满三年的,贷款额度按30万+上年度实际月平均缴存额×100计算,最高贷款额度为60万元。
个人缴存时间三年以上(含三年)的,贷款额度按30万+上年度实际月平均缴存额×100计算,最高贷款额度为70万元。
上述月平均缴存额不计补交部分(财政代扣单位除外)。借款人夫妻双方缴存公积金的,在计算贷款额度时,可按夫妻双方上年度月缴存额之和×100进行计算。
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