从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点，贷款客户的重定价无需客户做任何操作，具体内容详见正文。

2024衡阳个税专项扣除住房贷款利息扣除标准为每年12000（1000元/月），扣除时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，具体内容详见正文。

衡阳个税专项扣除住房贷款利息扣除范围为纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，扣除方式为定额扣除，具体内容详见正文。

衡阳已婚职工提供配偶身份证和结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)，离婚职工提供离婚证或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚提取人均需签署《住房公积金业务承诺及授权书》。详情见正文。

2023年8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，衡阳暂时未实施认房不认贷政策。详情见正文。

根据测算，本次衡阳存量首套房贷利率调整，平均降幅大约为0.8个百分点。详情见正文！

　依据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%.详情见正文。

注意啦，房贷政策有最新的调整。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。详情见正文。

2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。详情见正文。

此次差别化住房信贷政策调整优化的重点是什么?一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市.详情见正文。

自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。详情见正文。